Brugsvilkår

1. Hvem du indgår aftale med

Nesso drives af den, der er angivet nederst på siden, med de oplysninger, e-handelsloven kræver om udbydere af informationssamfundstjenester.

Vilkårene gælder for Nessos hjemmeside, webappen og de apps, der er bygget af den. Er du forbruger, tager intet her en ret fra dig, som dansk forbrugerlovgivning giver dig, og hvor et vilkår og en ufravigelig regel er uenige, vinder reglen.

2. Hvad Nesso er

Nesso er et notatværktøj til dig, der ser på en bolig. Det giver dig en liste over ting at tjekke, tager de målinger, din telefon kan tage, rummer offentliggjorte oplysninger om området og markedet og samler det i en notering, du kan læse igen senere eller give videre.

Nesso er en betaversion og dækker et begrænset antal danske byer: kortet i appen viser hvilke, og ikke alle byer har alle skærme. Dele af den er markeret som ikke dækket eller kommer snart, og de mærker er nøjagtige, ikke beskedne. Dele af Nesso, der kun findes for Italien, er ikke tilgængelige for dig i Danmark.

Nesso har ingen boligannoncer. Nesso tager ingen provision eller anden betaling fra nogen sælger, udlejer, ejendomsmægler, bureau eller portal, og ingen af dem betaler for det, Nesso viser dig. Nesso betales kun af dem, der bruger det, for de betalte abonnementer.

3. Hvad Nesso ikke er

Dette afsnit er det vigtigste i dokumentet. Nesso laver analyse af offentliggjorte kilder og af det, du selv noterer. Flere former for rådgivning og ejendomsformidling er ved lov forbeholdt dem, der er autoriseret eller registreret til det. Afsnittet siger, hvor Nesso står i forhold til hver af dem.

Ikke investeringsrådgivning

Skærmene om boligmarkedet gengiver tal, der er offentliggjort af Danmarks Statistik, sat op mod intervaller, appen viser dig. De er analyse af offentliggjorte data, ikke en personlig anbefaling, og de er ikke rådgivning efter værdipapirhandelsloven eller MiFID II, som forbeholder investeringsrådgivning til finansielle instrumenter. En bolig er ikke et finansielt instrument. Nesso er ikke autoriseret af Finanstilsynet og udfører ingen forbeholdt investeringsydelse.

Ikke en prognose

Hvor appen viser en ændring over tid, gengiver den, hvad en offentliggjort udgave noterede, med periode og udgiver nævnt. Det er ikke en forudsigelse af, hvad en bolig bliver værd eller indbringer. Intet tal i Nesso er et løfte om fremtiden, og produktet er skrevet, så det ikke kan formulere et.

Ikke ejendomsformidling

Nesso formidler ikke boliger og bringer ikke parter sammen. Ejendomsformidling er forbeholdt registrerede ejendomsmæglere efter ejendomsmæglerloven. Abonnementet Nesso Concierge, som arbejder tæt på det område, udbydes ikke i Danmark.

Ikke et syn, en værdiansættelse eller et certifikat

Nesso foretager ikke en teknisk gennemgang af en bygning og sætter ikke en pris på en. Nesso er ikke et energimærke, en tilstandsrapport, en elinstallationsrapport, en konstruktionsgennemgang eller en teknisk rapport, og erstatter ikke en bygningssagkyndig, en ingeniør, en arkitekt, en autoriseret installatør eller en advokat. Det tjek, du laver i appen, er ikke en tilstandsrapport.

Ikke juridisk, skattemæssig eller lånerådgivning

Intet i Nesso er rådgivning om en kontrakt, om skat eller om lån. Et købstilbud eller en lejekontrakt kan binde dig, så få den læst af en advokat, før du underskriver. Hvor Nesso viser en regel, beskriver den en offentliggjort kilde og siger, hvad den ikke kunne tjekke.

4. Hvor nøjagtigt det er

Hvert tal i Nesso nævner sin kilde, sin periode og sin begrænsning. Tal fra offentlige kilder er så nøjagtige som kilden og så friske som den seneste udgave. Det, din telefon måler, er et mål i dit rum under dine forhold og beviser intet om bygningen. Et tal, Nesso ikke kunne finde, vises ikke som nul, og et tjek, du ikke lavede, tæller ikke som bestået.

5. Din konto

Du skal have en konto for at bruge Nesso. Hold din adgangskode for dig selv og fortæl os, hvis du tror, nogen anden har den: at nulstille den afslutter hver session. Du kan slette din konto når som helst. Et betalt abonnement kræver, at du er myndig.

6. Betalte abonnementer og fortrydelsesret

Priserne står i danske kroner på abonnementssiden og igen på betalingssiden, før du bestiller, med det, du betaler, og hvor ofte. Betalingen tages af Stripe. Et abonnement fornys automatisk hver måned eller hvert år, alt efter hvad du valgte, til du opsiger det, og du kan opsige når som helst fra kontoskærmen; opsigelsen gælder fra udgangen af den periode, du har betalt for.

Køber du som forbruger på distance, har du efter forbrugeraftaleloven 14 dages fortrydelsesret fra aftalens indgåelse. Du kan fortryde ved at skrive til adressen nederst på siden. Hvis du beder os begynde at levere abonnementet med det samme, i fortrydelsesperioden, og derefter fortryder, betaler du for den del, der er leveret, til det tidspunkt, du giver besked, og er tjenesten leveret fuldt ud med dit udtrykkelige samtykke, har du ikke længere fortrydelsesret. Betalingssiden spørger dig om det, før du betaler.

Klager du til os og kommer vi ikke til enighed, kan du indbringe sagen for Center for Klageløsning (Nævnenes Hus, www.naevneneshus.dk).

7. Det, du skriver og sender

Det, du noterer, og de billeder, du sender, er dine. Du giver os den ret, vi har brug for for at gemme og vise dem tilbage til dig, og intet mere: vi bruger dem ikke til reklame og sælger dem ikke. Send ikke billeder af personer, og send kun billeder af en bolig, du har lov til at fotografere.

8. Hvad du ikke må

• Bruge Nesso til at overvåge eller identificere en anden person.
• Forsøge at komme ind på en andens konto eller notering, eller omgå en begrænsning, vi har sat.
• Hente Nessos indhold i stor stil med automatiske midler.
• Udgive Nessos tal som dine egne eller som en værdiansættelse, en anbefaling eller et løfte.

9. Kilder og licenser

Kortdata og adresser kommer fra OpenStreetMap, © OpenStreetMap contributors, under Open Database License (ODbL) 1.0, som kræver kildeangivelse og sætter vilkår for afledte databaser. Tal om priser og huslejer kommer fra Danmarks Statistik (StatBank, tabellerne EJ56, EJEN77 og HUS1) med kildeangivelse. Planer, jordforurening, skybrud og støj kommer fra Plandata.dk, Miljøportalen og MiljøGIS, som offentlige data med kildeangivelse. Landekortet er Natural Earth, i det fri domæne. Det er derfor, dette afsnit ikke må forkortes.

10. Hvornår Nesso er tilgængelig

Nesso er en betaversion. Vi arbejder på, at den er tilgængelig, men lover ikke, at den aldrig er nede, og vi kan ændre eller fjerne en del med rimeligt varsel. Hvis vi lukker et betalt abonnement, refunderer vi den del af perioden, du har betalt for, men ikke fået.

11. Ansvar

Vi svarer for det, vi efter dansk ret svarer for, og ikke mere: ingen aftale kan fritage os for ansvar for forsæt eller grov uagtsomhed, eller fravige en regel, der beskytter dig som forbruger. Beslutter du at leje eller købe en bolig, er det din beslutning, taget på grundlag af flere kilder end Nesso.

12. Lov og tvister

Vilkårene er underlagt loven i det land, hvor udbyderen er etableret. Som forbruger bevarer du den beskyttelse, de ufravigelige regler i det land, hvor du bor, giver dig (Rom I-forordningens artikel 6), og du kan anlægge sag ved domstolene i dit eget land.